Immobilienverrentung mit JuhlReal
Verkaufen und wohnen bleiben
Verkaufen Sie Ihre Immobilie und bleiben Sie trotzdem in Ihrem Zuhause wohnen. So schaffen Sie finanzielle Freiheit, ohne Ihr vertrautes Umfeld aufgeben zu müssen.
- Wohnrecht im Grundbuch
- Unabhängiges Gutachten
- Unverbindliches Erstgespräch
Viele Menschen besitzen eine wertvolle Immobilie, wünschen sich aber im Alltag mehr finanziellen Spielraum. Mit der Immobilienverrentung können Sie gebundenes Vermögen nutzbar machen und gleichzeitig in Ihrer gewohnten Umgebung bleiben.
Die Idee dahinter
Mehr finanzielle Freiheit. Mehr Sicherheit. Mehr Lebensqualität.
Ihre Immobilie ist oft Ihr größter Vermögenswert. Trotzdem fehlt es im Alltag manchmal an Liquidität – etwa für ein angenehmeres Leben im Alter, für laufende Kosten, Sanierungen, Pflegebedarf oder für die Unterstützung der Familie.
Die Immobilienverrentung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu verkaufen und weiterhin darin zu wohnen. Sie erhalten einen großen Teil des Immobilienwerts vorab ausbezahlt und gewinnen so neue finanzielle Freiheit.
JuhlReal begleitet Sie dabei persönlich, diskret und verständlich. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und erklären Ihnen jeden Schritt in klarer Sprache.
Vorteile
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Sie erhalten sofort einen wesentlichen Teil des aktuellen Immobilienwerts ausbezahlt.
- Sie können weiterhin in Ihrem Zuhause wohnen bleiben.
- Das Nutzungsrecht wird im Grundbuch verankert.
- Die Bewertung der Immobilie erfolgt auf Basis eines unabhängigen Gutachtens.
- Bei späterem Freiwerden der Immobilie erfolgt die weitere Auszahlung des Immobilienwertes.
- Je nach Entwicklung kann dabei auch eine anteilige Wertsteigerung erzielt werden.
Ablauf
So funktioniert es
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Erstgespräch
In einem persönlichen Gespräch klären wir gemeinsam, ob die Immobilienverrentung zu Ihrer Situation passt. Sie erhalten eine verständliche Erstinformation und können alle offenen Fragen in Ruhe stellen.
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Erste Einschätzung
Auf Grundlage der wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie erhalten Sie eine erste unverbindliche Einschätzung. So bekommen Sie ein Gefühl dafür, welche Möglichkeiten grundsätzlich bestehen.
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Unabhängige Bewertung
Für ein konkretes Angebot wird der Marktwert Ihrer Immobilie durch ein unabhängiges Gutachten festgestellt. Diese Bewertung bildet die Grundlage für die weitere Abwicklung.
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Verkauf und Wohnenbleiben
Sie verkaufen Ihre Immobilie und erhalten eine erste Auszahlung. Gleichzeitig bleiben Sie in Ihrem Zuhause wohnen, weil die weitere Nutzung vertraglich abgesichert wird.
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Spätere zweite Auszahlung
Ein weiterer Teil des Erlöses wird später fällig, wenn die Immobilie frei wird.
Einfach erklärt
Was bedeutet Immobilienverrentung ganz einfach?
Sie verkaufen Ihre Immobilie, aber Sie müssen nicht ausziehen. Stattdessen bleiben Sie in Ihrem Zuhause wohnen und erhalten Geld aus dem Wert Ihrer Immobilie.
Das kann Ihnen helfen, Ihren Alltag leichter zu finanzieren, Rücklagen aufzubauen oder sich lang gehegte Wünsche zu erfüllen. Gleichzeitig bleibt Ihre Wohnsituation gesichert.
Für wen ist das interessant?
Für wen kann Immobilienverrentung eine gute Lösung sein?
Die Immobilienverrentung ist besonders interessant für Menschen, die finanziell unabhängiger sein möchten und dennoch in ihrem gewohnten Zuhause bleiben wollen. Sie kann besonders passend sein für:
- Personen, die ihr Zuhause nicht verlassen möchten, aber den Wert ihrer Immobilie monetarisieren wollen
- Menschen, die keine neue Verschuldung möchten
- Eigentümer, die ihre Immobilie weiterhin selbst nutzen möchten
- Personen, die eine verständliche und planbare Lösung suchen
Häufige Fragen
Das werden wir am häufigsten gefragt
Kann ich wirklich in meiner Immobilie wohnen bleiben?
Ja. Die Nutzung wird durch ein grundbücherliches Wohnrecht oder durch einen grundbücherlich besicherten Mietvertrag abgesichert.
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Die Wertermittlung erfolgt auf Grundlage eines unabhängigen Gutachtens.
Welche Kosten werden übernommen?
Übernommen werden übliche Ankaufs- und Transaktionsnebenkosten wie Gutachten, Vertragserrichtung, Notar, Grundbucheintragung und Grunderwerbsteuer. Persönliche Kosten wie etwa Immobilienertragsteuer oder Löschungen bestehender Eintragungen sowie Provisionen für die Vermittlung durch JuhlReal sind davon ausgenommen.
JuhlReal
Persönlich. Diskret. Verständlich.
Gerade bei wichtigen Entscheidungen rund um die eigene Immobilie braucht es Vertrauen, Ruhe und eine klare Begleitung. JuhlReal steht für diskrete Immobilienverbindungen und bringt Immobilienverkäufer über ein gewachsenes Netzwerk gezielt mit passenden Lösungen zusammen.
Deshalb ist es uns wichtig, dass Sie einen festen Ansprechpartner haben, der Ihre Fragen ernst nimmt und Ihnen jeden Schritt verständlich erklärt. Bei JuhlReal stehen Ihre Bedürfnisse und Ihre persönliche Situation im Mittelpunkt.
Jürgen Uhl
Ihr Ansprechpartner bei JuhlReal
+43 677 62178558
Kontakt
Sprechen wir darüber
Sie können uns Ihre Immobilie zur Prüfung schicken – oder sich erst einmal in Ruhe informieren. Beides ist unverbindlich.
Lieber telefonisch? +43 677 62178558 juergen@juhlreal.com
Hinweis zur Zusammenarbeit
JuhlReal begleitet Sie persönlich bei allen Fragen rund um die Immobilienverrentung. Für die Umsetzung dieses neuen Geschäftsbereichs arbeitet JuhlReal mit einem spezialisierten Kooperationspartner zusammen, um eine professionelle und verlässliche Abwicklung sicherzustellen.
